篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1580 萬 1588萬
參考單價36.07 萬/坪
格局 7房(室) 2廳 4衛
建物登記43.8 坪
主建物面積43.8 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠住
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積45.68 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視用途而定，純住宅需求不推薦，產業或混合用途可考慮。
此物件單價約 36.07 萬元/坪，價格在秀水鄉地區對於廠房性質而言偏高，顯示屋主將其定位接近住宅價值。主要優勢在於其完善的電路配置與貨梯設施，非常適合需要居家辦公的小型創業者或家庭成員較多的住戶。然而，由於位於 5 樓且缺乏客梯與車位，加上產權為廠房，在居住舒適度、貸款融資及未來轉手流動性上皆低於一般住宅。若您主要是為了居住需求，此物件的實用性與便利性不足；若您有產業進駐或混合使用需求，並能接受廠房貸款限制，則可視為一個具功能的選擇。建議購屋前務必確認貸款成數及法規限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
